Vente maison 896 750 €

225 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sallertaine (85300)

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3 986 €/m²

L'Adresse Challans

636 avis

02 51 93 36 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE - A seulement 7 minutes de CHALLANS, venez découvrir cette superbe propriété sur plus de 2,5 hectares, le tout sans aucun vis-à-vis. Cette maison de 225m² est composée d'une entrée avec placard, d'un salon salle manger de 53m², d'une cuisine équipée aménagée de qualité, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres avec mezzanine, d'une salle de jeux, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. A l'étage un palier desservant un bureau de 15m² et une suite parentale sur 25m². Vous bénéficiez d'un garage de 120m², d'un préau pour camping-car de 70m², d'un auvent de 50m². Dans la continuité de la maison, une terrasse en bois de plus de 150m² avec piscine chauffée et un aménagement extérieur (robot de tonte). Le plus : tous les équipements équestres au sein de la propriété avec trois box, une grange de 100m², sept paddocks sur plus de deux hectares, une carrière d'entrainement. Un petit paradis sur terre. Réf : 9017. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 9017 - Réf Superimmo : ANVXTJLJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 896 750 €	Prix au m² : 3 986 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 46 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72621.pdf

225 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 25 260 m²	Année de construction : 2000
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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