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Vente maison 60 000 €
225 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sivry-sur-Meuse (55110)
225 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sivry-sur-Meuse (55110)
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- 267 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Lucie LE GOUAS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison divisée en deux logements qui se situe sur la commune de Sivry-sur-Meuse.
Le premier logement de 85m² est actuellement loué 405€/mois.
Dès l'entrée, vous trouverez un grand garage de 65m² et son coin atelier ainsi que différents celliers. Au même niveau, un bureau, une pièce de vie de 26m², la cuisine de 14m², la chaufferie avec chaudière au fioul, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau.
Au premier étage, une seconde chambre et un grand grenier.
Sur l'arrière de ce logement, un jardin de 450m² clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin.
Le second logement, de 130m² environ est à rénover.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé et une cuisine de 15m².
Puis, le salon vous mènera à l'étage qui se compose de 4 chambres de 13m² à 19m² ainsi qu'une salle de bain.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880828)
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 340933936961 - Réf Superimmo : ANVXX4G0A
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| Prix de vente : 60 000 € | Prix au m² : 267 € / m² |
| Taxe foncière : 608 € |
5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 745 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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