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Vente maison 850 000 €
225 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Soisy-sur-Seine (91450)

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  • 3 778 €/m²
  • Chauffage au gaz
Maria-Julia D'AMIENS - iad

Maria-Julia D'AMIENS - iad

6 avis
07 78 19 80 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maria-Julia D'amiens (07 78 19 80 27) vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SOISY SUR SEINE, Le charme et le dépaysement de cette maison de caractère de plus de 225 m2 environ habitable sur terrain de 2167m2.
Au RDC l'espace se compose d’une entrée, d’un espace petit salon, cuisine séparée, un WC indépendant, d’une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin magnifique complément clos et sans -vis à vis. Au 1er étage, une grande suite parentale de 26 m2, d’une chambre, salle de bain et WC, un bureau ou bien une chambre.
Au 2nd étage, sous les combles avec une belle hauteur, deux espaces de 33 m2 et 23m2 environ vous invitent à créer des nouvelles chambres ou un grand espace polyvalent.
Au sous-sol total de 100 m2 environ composé d’une chaufferie (chaudière récente Viessmann) et une cave, d’un atelier, d’un double garage de 50m2 environ.
Ajoutez à cela une dépendance de 30m2 environ en duplex à rénover complètement.
Ravalement et volets battant côté rue récents.
Places de stationnement extérieurs pour plusieurs voitures.
Un bien d'exception très rare sur le marché !
GRAND POTENTIEL, DES TRAVAUX À PREVOIR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens EI (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553458 - Réf Superimmo : ANVXW1MBM
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 3 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 167 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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