Superimmo
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Vente maison 350 000 €
225 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Tarare (69170)

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  • 1 556 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Pietrapolis

Pietrapolis

24 avis
07 61 16 52 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Uniquement chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs,
Maison de belle construction traditionnelle des années 1990, pouvant très facilement accueillir deux familles en respectant totalement l'intimité de chacune d'elle,
Vous serez séduit par l'environnement, pour partager de bon moment de convivialité en famille et entre amis, cette maison le permet entre ses volumes, sa parcelle de terrain, tout en étant proche du centre au calme.
Elle se compose en RDC, d'une entrée, une cuisine équipée/meublée ouverte sur salon, séjour donnant sur la terrasse, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un WC et 3 chambres avec un espace de rangement.
A l'étage belle entrée sur la véranda, avec accès sur la pièce à vivre donnant sur le balcon, cuisine séparée et meublée, un joli dégagement desservant la salle de bains, le WC et 4 chambres
Les atouts de ce bien :
- Bel extérieur clos et arboré plus de 1000 m² de terrain,
- Maison lumineuse, chaleureuse avec de beaux volumes pouvant accueillir deux familles ou avoir son espace pour travailler.
-Jolie vue, les volumes de l'habitation, bel environnement au calme tout en restant proche du centre ville
-A la porte des chemins de campagne pour se balader et de l'A89.
-Chaudière FRISQUET de 2019.
-Huisseries RDC changées en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés.
Votre contact :
Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1427-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX2WRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

225 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 050 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1990Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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