Vente maison 890 000 €

225 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tarascon (13150)

iad France - Anne Claude Bellemin (06 78 15 91 03) vous propose : Superbe Mas Provençal à Tarascon, Rénové avec Goût et Authenticité
En campagne à deux pas de la magnifique ville historique de Tarascon, ce Mas provençal du début du 20ème siècle allie charme authentique et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un cadre enchanteur.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture typiquement provençale de cette demeure d'une surface habitable de 225m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec espace cuisine et salon - une buanderie, une salle de douche et des toilettes. A l'étage trois chambres spacieuses avec dressing, chacune offrant une ambiance unique, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Une grande salle de bains vient compléter le confort de cette demeure.
Le Mas bénéficie d'un jardin verdoyant offrant un cadre de vie extérieur enchanteur où il fait bon se détendre en toute tranquillité. La piscine et la terrasse exposée plein sud vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage de 60 m² et de places de parking pour vos véhicules.
Côté commodités, vous apprécierez le calme absolu de ce bien proposant une intimité préservée. La résidence sécurisée avec système d'alarme vous garantit une tranquillité d'esprit absolue. Le chauffage individuel et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Ce Mas est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété provençale.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous emporter par la beauté et le caractère de ce bien proche de Saint Etienne du Grès.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Claude Bellemin EI (ID 3300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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ANNE CLAUDE BELLEMIN - IAD

Siren : 450777172 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000009038

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