Vente maison 264 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tarbes (65000)

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1 173 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Annie AGON - Capifrance

9 avis

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Description

Idéal pour famille ou investisseur !
Découvrez cette maison des années 1970 entièrement rénovée et isolée, située sur une parcelle de 650 m² entièrement
clôturée. Grâce à ses équipements modernes (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques), ce bien offre un confort optimal et des économies d'énergie.
- Au rez-de-chaussée :
* un appartement refait à neuf, conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Il comprend :
* Une cuisine aménagée et équipée.
* un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privée.
* Une chambre confortable côté sud.
* Une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage et une buanderie complètent ce niveau pour plus de commodité.
- A l'étage
* Un appartement spacieux et baigné de lumière composé de :
* Une salle à manger et un salon avec une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon : terrasse.
* Une cuisine indépendante et très fonctionnelle.
* 4 Chambres équipées de placard dressing intégrés.
* Une salle de bain moderne avec douche.
* Un WC séparé.
Les plus extérieurs :
* Coin barbecue couvert.
* Terrasse couverte pour des moment conviviaux.
* Portail électrique pour un accès sécurisé.
CE BIEN EST CLASSE EN A POUR SA PERFORMANCE ENERGETIQUE.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire par ce lieu de vie alliant charmant, confort et moderne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883704)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 340936460433 - Réf Superimmo : ANVXXD3KR

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 649 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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