Vente maison 799 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Taverny (95150)

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3 551 €/m²
1 Parking
Piscine

TAVERNY IMMO

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Description

Très joli Mansard Meulière du début du siècle, situé en Hyper Centre de Taverny, à 2 minutes à pied de la gare (Ligne H ), des commerces et des écoles du centre-ville. Située à 30 minutes de Paris-Gare du Nord, venez visiter cette demeure de charme en parfait état, alliant le caractère et la qualité des matériaux. Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC et placard, d'un grand salon / salle à manger parquet en point de Hongrie, d'une cuisine ouverte US équipée et d'une véranda de 38m² avec poêle à bois et accès direct à une terrasse arborée. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, bureau, placard et suite parentale indépendante de 25 m² environ avec douche et WC. Au 2ème étage : Palier, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. En sous-sol : buanderie, atelier, chaufferie Gaz, cave à vin. En extérieur : Agréable jardin arboré paysagé et clos de murs avec piscine chauffée (pompe à chaleur), garage et portail automatisés. Vous serez séduit par ses prestations et son charme ! (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/02/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 665 - Réf Superimmo : ANVXUWHW5

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 551 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301969.pdf

225 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 417 m²	Piscine
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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Historique des prix

1 juin 2024

Baisse de 5,9%

799 000 €

18 février 2024

849 000 €

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Siren : 821213394 - N° de carte professionnelle : CPI N°9501 2016 000 011 388