Vente maison 180 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

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800 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Frédérique Meunier - efficity

17 avis

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Description

MAISON REMARQUABLE À THIERS
Belle maison de la deuxième moitié du 15ème siècle de 225 m².
Découvrez cette magnifique maison datant du 15ème siècle située en plein cœur historique de Thiers. En exclusivité chez Efficity, le site qui estime votre bien en ligne, laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle.
Ce bijou de l’époque médiévale vous transporte dans un univers de charme unique, avec ses volumes impressionnants, ses escaliers en pierre de Volvic, ses dallages en tomettes ou en terre cuite, des parquets d’époque, ses plafonds à la française, ses cheminée en marbre, ainsi que sa magnifique cheminée gothique en bois et son escalier en vis totalement en bois également.
Et pour couronner le tout, au dernier étage, une splendide terrasse en tomettes vous offre une vue imprenable sur la chaîne de puys.
La maison se compose comme suit:
Au rez de chaussée: Une boutique de 20 m² et un vaste salon de 30 m² avec cheminée et salle d’eau.
Cette échoppe, avec sa devanture spacieuse, n'attend que de retrouver sa fonction d’origine.
Au premier étage: Une entrée de 5 m² donnant sur un séjour de 25 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 16,40 m² et une salle de bain de 3,45 m² viennent compléter cet étage.
En montant au second étage nous empruntons un bel et ancien escalier à vis qui dessert tous les étages, sur le palier se trouve une belle bibliothèque encastrée et son échelle.
Au second: Une pièce de 17,45 m² servant actuellement de bureau et dressing. Ainsi qu’ une très belle et grande chambre de 33 m² avec salle de bain.
Au troisième: Un vaste et lumineux séjour de 25 m², suivi d’une terrasse de 15 m² offrant une vue spectaculaire. Une cuisine de 6,38 m², une chambre de 14 m² avec sa salle de bain de 5,87 m² ainsi qu’ une petite buanderie complètent ce niveau.
Un sous sol de 50 m² et un cave de 40 m², un chauffage au gaz de ville et des cheminées fonctionnelles ajoutent encore plus de valeur à ce bien d’exception.
Cette maison est habitable immédiatement, conviendra parfaitement à une grande famille, des amateurs de biens d'exception souhaitant faire des chambres d'hôtes, ou encore des investisseurs envisageant la division en 3 logements et la location l'échoppe du rez-de chaussée.
N’hésitez plus, cette maison unique n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !!!
Contactez dès maintenant Frédérique Meunier Efficity pour organiser une visite inoubliable !...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 156916 - Réf Superimmo : ANVXWW9K9

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 800 € / m²
Taxe foncière : 2 582 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

225 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1550	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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