Vente maison 390 000 €

225 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tincques (62127)

Magnifique Corps de ferme de caractère de type longère de 5 pièces, et de 224 m² de surface habitable. Nouveauté AXO Immobilier Cette charmante demeure du XIXe siècle, construite en 1878, a été rénovée avec soin et goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons, une belle entrée accueillante, un bureau sur salon chaleureux avec un insert, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 48 m², idéale pour recevoir, trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimisé, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, WC séparés. Étage : Un espace de 56 m² actuellement aménagé en salle de jeux ou de détente, facilement transformable en chambre(s) supplémentaire(s) selon vos besoins Extérieurs : Dépendances, garage avec accès direct à l'habitation, pour une superficie totale de 511 m² Une cour gravillonnée et un agréable espace pelouse de 772 m² Un jardin arboré et entièrement clos de 705 m² Une prairie de 1 500 m² à l'arrière de la propriété, idéale pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz avec cuve enterrée, Chaudière à condensation Viessmann installée en 2019 Une propriété rare, avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement, et un cadre de vie paisible. Idéale pour une grande famille. Bâti + terrain et dépendances sur 3 690 m² sans le terrain de nature agricole et de 14 805 m² avec le terrain de nature agricole. Vous avez des chevaux !! cette propriété est faite pour vous. ++ de photos sur demande ++ Demandez moi la vidéo avant toute visite physique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur (réf. 85002117808). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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