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Description

iad France - Stéphane Quesada vous propose: TOUQUIN, découvrez cette magnifique maison de 225 m², au cOEur d’un jardin de 864 m². Profitez d’une piscine intérieure chauffée et climatisée de 80 m², parfaite pour des moments de détente toute l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC, un dressing et une salle d’eau. Le garage est équipé d’une porte électrique, la maison dispose de la fibre optique, de double vitrage ,tout à l'égout, d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. Un véritable havre de paix vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 1721037 - Réf Superimmo : ANVXY49XV
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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