Vente maison 399 000 €

225 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

iad France - Laurent Jouglet (06 52 88 96 97) vous propose : Maison lumineuse 4 chambres, garage et jardin arboré
Magnifique maison traditionnelle très lumineuse à la limite de Mouvaux et proche de toutes les commodités.
Après avoir franchi le vaste hall d'entrée, vous serez absorbé par la pièce de vie de 67 m2, composé d'un salon avec cheminée feu de bois et de la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine entièrement équipée avec sa buanderie dans la continuité.
Les pièces de nuits se trouvent aux étages :
- Au 1er niveau, 3 grandes chambres (11, 12 et 14 m2), et une salle de bain composée de baignoire, douche à l'italienne et double vasques.
- Au second niveau, un espace de 67 m2 avec mezzanine de 20 m2, pouvant servir de suite parentale, bureau, pièce de lecture et de jeux.
Nous terminerons la visite par la terrasse suspendue donnant sur un beau jardin arboré !
Un garage vient compléter cette grande maison familiale.
Les points forts de cette maison :
- Rénovée avec des finitions de qualité
- 4 belles chambres
- Espace de vie généreux et lumineux
- Charme et caractère d'une maison traditionnelle
- Emplacement recherché à Tourcoing
À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Tourcoing limite Mouvaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jouglet EI (ID 79266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 793807660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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LAURENT JOUGLET - IAD

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