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Vente maison 468 000 €
225 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Tours (37100)
225 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Tours (37100)
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- 2 080 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOURS NORD PROCHES TOUTES COMMODITES Rare du volume pour cette maison de 7 chambres dont 2 de Plein Pied avec studio indépendant sur agréable terrain de 983m ! Proche du tramway et de toutes commodités elle vous propose un beau salon séjour de lumineux de 34m2, cuisine salle à manger spacieuse de 18m2 pour déjeuners en famille, deux chambres de plein pied SdB et WC A l'étage vaste mezzanine espace salon, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau Au sous sol : salle de jeu, 2 chambres avec SdE privative, une cave et une buanderie A l'extérieur : dépendance avec studio, garage et appentis La maison est située dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Trois Rivières) à proximité. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et des épiceries. Enfin, le marché Place Coty anime les environs. Elle est proposée à l'achat pour 468 000 euros. Le prix net est de 450.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 18.000 euros TTC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 5547 - Réf Superimmo : ANVXWOF0O
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 2 080 € / m² |
| Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 983 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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