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Description

En pleine nature, au calme et sans nuisances, sur environ 4 hectares, venez decouvrir cette propriété de 225m² composée d'une maison principale de 175m² avec une piece de vie très spacieuse (86m²) ouverte sur deux terrasses couvertes, deux suites parentales de 47 et 34m²,une buanderie et toilettes. Le gîte de 50m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Accès privatif sur un beau jardin avec terrasse. Coté exterieur retrouver une piscine Bio UV. Un hangar ( manege + boxs) de 450m², zone de stokage pour le foin... Ce bien offre de belles prestations: menuiseries double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, ballon thermodynamique, portail electrique, arrosage autmatique, alarme. Deux forages agrémentent les lieux. Un lieu d'exception, un confort optimal. Seulement chez Duché d'Uzès immobilier. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 301228741 - Réf Superimmo : ANVXWVHVA
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 4 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

225 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 39 275 m²Piscine
Parking extérieurAnnée de construction : 1995
Séjour de 27 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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