Vente maison 1 099 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vence (06140)

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4 884 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Piscine

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Sur la Côte d'Azur, Vence, Villa Récente, 400m2, dominante, calme absolu, vue dégagée, parfaite exposition
Très belle villa récente située en quartier recherché et résidentiel, au calme absolu et position dominante sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez sa parfaite exposition, sa vue 180° sur les montagnes, la mer et les collines environnante.
Sise sur un terrain de 2700m2 majoritairement plat, et très joliment arboré vous profiterez d'une belle piscine, d'un grand garage et de nombreuses places de stationnement extérieurs.La villa se compose de 3 niveaux, en rez de chaussée une belle espace de vie avec entrée, grand salon avec cheminé, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale complète de 30m2 le tout donnant accès à la terrasse
A l'étage supérieur deux très grande chambres avec une grande salle de douche et un wc séparé/
A l'étage inférieur et donnant directement accès à la planche de la piscine, 175m2 de sous sol qui constitue un énorme potentiel et qui est prévu pour être habitable très facilement vous permettant ainsi de l'exploiter selon vos envies ( chambres supplémentaires, salon, bureau, salle de sport, ou encore un appartement independant)
Beaucoup d'atouts pour ce bien
Prix frais d'agence inclus à la charge du mandant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 3358YBEFEN

Publiée le 22/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3424-YBEFENVEN - Réf Superimmo : ANVXUY1SP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 4 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur mer, sur montagne
Année de construction : 2008	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 15 m²	Séjour de 36 m²
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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