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Vente maison 138 300 €
225 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Xermaménil (54300)

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  • 615 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ImmoVerdeaux

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Description

A Xermaménil, village paisible à 10 minutes de la voie rapide, sur une parcelle d'env. 620m2, beau potentiel pour cette grande maison familiale à rénover d'environ 225m2, comprenant séjour plus de 31m2, grande cuisine indépendante de 18m2, 3 chambres (10 à 16m2), salle de bain (baignoire et douche), wc séparés. A l'étage : 2 grandes chambres mansardées (23 et 36m2 au sol) à conforter. Au sous-sol : un appartement de plus de 50m2 (séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparés), buanderie/atelier, chaufferie, garage 1 vl et cellier. Une dépendance de 15m2 avec grenier. Chauffage central chaudière gaz couplée chaudière bois. Assainissement collectif. Toiture avec isolation très récente. Prévoir travaux isolation, électricité, rafraîchissements.Terrain arboré et clos. Périscolaire au village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348.
Merci de me joindre au 06.17.10.48.48. ou

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : HSVMA70000524 - Réf Superimmo : ANVXVNI45
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Caractérisques
Prix de vente : 138 300 €Prix au m² : 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://actimpactm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

225 m² - 8 pièces - 6 chambresOrientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1967
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an
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Infos légales : 90152672300019
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