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Vente maison 576 000 €
226 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Agde (34300)
226 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Agde (34300)
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- 2 549 €/m²
- 1 garage - 6 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Maison de caractère secteur recherché à AGDE Découvrez cette spacieuse maison de 226 m² située dans un quartier résidentiel très recherché d'AGDE. Nichée sur un terrain de plus de 1600 m². Caractéristiques de la maison : - Superbe piscine avec dôme : Idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Un chemin d'accès charmant qui mène à votre havre de paix. - Espace de vie grand et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et un couloir qui dessert un séjour exceptionnel de plus de 51 m². Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, est agrémenté d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. - Cuisine aménagée et équipée : Prête à accueillir vos talents culinaires. - Buanderie avec accès direct au garage - Un garage de plus de 35 m² pour un maximum de rangement. - Coin nuit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de plus de 100 m² tout autour de la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin, entièrement arboré, est agrémenté de majestueux pins de plus de 40 ans, offrant une atmosphère paisible et naturelle. De plus, un carport est à votre disposition pour le stationnement de 2 véhicules, garantissant ainsi confort et praticité. Une pergola viendra compléter cet espace extérieur, ajoutant une touche d'élégance et d'ombre. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Publiée le 28/09/2024 -
Réf. agence : 1235 - Réf Superimmo : ANVXWSURV
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| Prix de vente : 576 000 € | Prix au m² : 2 549 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308501.pdf
| 226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 6 parkings |
| Année de construction : 1978 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  103 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2020.
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