Vente maison 353 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Alençon (61000)

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1 562 €/m²

MegAgence

06 74 50 84 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À moins de 10 min d'Alençon, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette grande maison d'architecte en très bon état. Elle comprend, au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande pièce de vie de 55m², cuisine, cellier, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains, bureau, wc ; et à l'étage: 3 chambres, salle de douche, wc. Grenier aménageable d'environ 65 m². Grand préau, hangar et box. Le tout sur un terrain de près de 1 hectare dans un cadre campagne. Plancher chauffant. Tout à l'égout. À visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 353 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Publiée le 17/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 173667 - Réf Superimmo : ANVXWIHTA

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 971 m²	2 niveaux
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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