Vente maison 675 000 €

226 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Annemasse (74100)

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2 987 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

NG Immo

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Description

NG Immo vous propose une belle maison individuelle situé dans un quartier résidentiel, au centre d'Annemasse proche de toutes commodités.
Sur une parcelle de 680 m2 clos et arboré, cette maison d'une superficie de 226 m2 se compose d'un rez-de-chaussée, avec une entrée desservant une cuisine, un grand séjour avec cheminée.
Un coin nuit de 3 chambres, une salle de douche et WC séparés.
Au premier étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux, un garage et une cave.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 443 - Réf Superimmo : ANVXX7IKH

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : nicolas-giraux-immobilier.com

226 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 680 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave (20 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1978
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Siren : 813341112 - N° de carte professionnelle : 74012015000000642