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9
Vente maison 820 000 €
226 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bazas (33430)
226 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bazas (33430)
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- 3 628 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété pour projet équin, d'un seul tenant, comprenant une maison d'habitation, de plain pied, récente de 226 m² habitable.
La maison :
Une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un séjour (le tout 87 m²), un cellier (8 m²), un grand garage (44 m²), deux chambres (15 m² et 9 m²), un dressing (5 m²) et une salle de bain
(9 m²).
Chauffage au sol
Fenêtres: double vitrage PVC blanc
Assainissement: fosse septique
Dans un espace isolé et indépendant, sont aménagées trois chambres avec salles d'eau privatives, une kitchenette commune et un WC commun. Ces chambres sont louées par le propriétaire actuel (possibilité chambre d'hôtes).
L'exploitation :
Installations neuves en parfait état d'entretien (sable de Fontainebleau):
- un manège éclairé de 40*20
- une carrière
- un rond de longe
- 16 boxes neufs (4*3)
- 3 boxes poulinières (6*3)
- une aire de pansage et de soin, douche, solarium
- une sellerie
- un club house
NB:
sur site on note la présence de deux bâtiments photovoltaïques abritant le manège et les boxes; bail emphytéotique en cours avec énergéticien.
La propriété s'étend sur 4 hectares de prés.
Un fermage d'environ 5 hectares pourrait être transmis en même temps que la vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : MM 2025 CL-MAISONS - Réf Superimmo : ANVXW79HA
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Prix de vente : 820 000 €  | Prix au m² : 3 628 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx
| 226 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 40 000 m² | Chauffage: au sol |
| Cuisine équipée | 5 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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