Vente maison 799 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bennwihr (68630)

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3 535 €/m²
Terrasse

André-David Drouot - iad

3 avis

07 83 15 69 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - André-David Drouot (07 83 15 69 36) vous propose : Maison Luxueuse sans travaux de 226 m² mitoyenne par le garage
Découvrez cette luxueuse maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 226 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses, toutes bien agencées et lumineuses.
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et plus que fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas.
- Un vaste salon, une salle à manger offrant un espace ouvert sur l'extérieur avec ses grandes ouvertures pour se détendre et recevoir des invités.
- Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions très haut de gamme.
- Deux WC
- Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking à l'extérieur
Atouts supplémentaires :
- Au sous-sol....surprise, magnifiques et vastes espaces pour les enfants et pour les grands.
- Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurants),
- Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie luxueux sans aucune nuisance sonore ni visuelle
-Magnifique terrasse de 60m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. André-David Drouot EI (ID 80889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1645360 - Réf Superimmo : ANVXX83JB

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 391 m²	Terrasse
Année de construction : 2023	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 592 € / an

Maximum : 2 154 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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