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Vente maison 599 900 €
226 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boissières (30114)
226 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boissières (30114)
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- 2 654 €/m²
- 2 terrasses
- 3 garages - 6 parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Boissières, dans le triangle Montpellier- Nîmes- Sommières, à 5 minutes de Calvisson, à proximité des transports, des commerces. Cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité de grandes villes et de l'accès à l'autoroute.
David FRAYSSINET vous présente cette villa indépendante scindée en 2 construite en 2008 sur plus de 1780 m 2 de terrain arboré.
La première habitation de 138m2 : Terrasse, cuisine équipée de 17m2 semi séparée donnant sur la pièce à vivre de 46m2 et sa veranda de 17m2. un couloir distribue 2 chambres avec placard (14m2 et 12m2), ainsi que la salle de bain et un wc séparé. La buanderie de 13m2 sert également de dressing. Un double garage de 30m2 avec une grande hauteur sous plafond vient compléter ce premier descriptif.
La deuxième de 88m2 : Terrasse, cuisine équipée de 12m2 semi séparée donnant sur la pièce à vivre de 32m2 ouvert sur la terrasse et le jardin. un couloir distribue 2 chambres avec placard (13.6m2 et 11m2), ainsi que la salle de bain et un wc séparé. Et la buanderie de 8m2. Un garage de 17m2 vient compléter ce deuxième descriptif.
A l'extérieur : Venez profitez du jardin et de ses terrasses pour partiger des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour votre confort : climatisation gainable, huisserie aluminium double vitrage, volets électrique, moustiquaires, alarme, combles isolés en 2022 etc...
Prix : 599 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no822 042 792.
Contact : 06 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 27_6221 - Réf Superimmo : ANVXX2I68
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| Prix de vente : 599 900 € | Prix au m² : 2 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 226 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 780 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 garages - 6 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Séjour de 69 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  123 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2011.
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