Vente maison 539 000 €

226 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouhans (71330)

Ferme bressane dans un écrin de verdure
Typique ferme bressane avec beaucoup de cachet et de charme comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine avec cuisinière bois chauffage central et accès à une cave, un salon/séjour de 82 m² très lumineux avec cheminée foyer ouvert, une buanderie et une salle d'eau avec toilette.
L'étage se compose de deux parties nuit, pour la première partie une chambre parentale avec deux dressings et toilette avec lave mains donnant sur une grande terrasse.
La deuxième partie nuit est composée d'un hall desservant deux chambres, un bureau/chambre d'appoint et une salle d'eau avec toilette.
Côté extérieur une terasse et son four à pain, une piscine creusée de 5 x10 équipée d'un rideau de protection électrique avec filtration au sel.
Indépendant de la maison un local technique piscine et local chauffage avec chauffe-eau électrique/solaire, espace de stockage au grenier et remises.
Arrivée d'eau potable équipée d'un anti-calcaire au CO2 et un puit fonctionnel.
Un magnifique terrain arboré entièrement clos de 13667 m² avec portail électrique et interphone.
Terrain avec un espace verger et potager ainsi qu'une serre, terrain de pétanque, une parcelle de 5000 m² pouvant accueillir des animaux.
Aucun travaux à prévoir dans cette ferme bressane rénovée en 2023 et située au calme sans vis à vis.
Contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou
Vidéo active sur REMAX PERFORMANCE ou sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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