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Vente maison 859 000 €
226 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Cabourg (14390)

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  • 3 801 €/m²
CAEN ET MER IMMO

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété contemporaine d'exception de 226 m² à proximité de Cabourg et d'Houlgate ! Située dans un domaine fermé et sécurisé, cette magnifique maison de 226 m² sur un terrain de 2550 m² vous offre un confort de vie inégalé. Profitez d'espaces généreux et d'une vie de rêve. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa véranda chauffée et accueillante. La grande cuisine aménagée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 60 m², idéal pour vos moments de convivialité autour du poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, toutes deux donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une deuxième salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. A l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un bureau et des WC indépendants (la création d'une salle de bains à la place du bureau est facilement réalisable puisque les arrivées d'eau sont installées). A l'extérieur, les atouts ne manquent pas : un double garage avec la possibilité d'aménager un appartement de 40 m² au-dessus, deux carports, de nombreuses places de parking, un atelier pour les passionnés de bricolage, un grand abri pour le bois et un potager. Le domaine, composé de seulement cinq maisons, garantit la tranquillité Ne manquez pas cette propriété d'exception, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et éventuellement une visite vous pouvez contacter Nicolas au 06.84.24.16.68 ou Patricia au 07.88.34.90.55 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - RSAC 899 623 904 - Lisieux - BUTET Patricia (EI) - Agent commercial RSAC 913 675 328 Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : PB-NDR1592 - Réf Superimmo : ANVXWXYUW
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Caractérisques
Prix de vente : 859 000 €Prix au m² : 3 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

226 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 550 m²Année de construction : 2014
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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