Vente maison 800 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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3 540 €/m²
Meublée
Piscine

Lhermine Transactions

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Description

Magnifique maison de standing située à Cesson Sévigné. Accès immédiat au périphérique Rennais. Vous serez séduit par le charme que dégage cette demeure avec piscine.
Prête à vous accueillir, vous possédez une grande pièce à vivre qui donne sur une terrasse exposée plein Sud. La maison se compose de :
Au RDC : Salon séjour de : 43m2, 1 cuisine, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 pièce de soins ou dressing.
À l'étage : 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC.
Jardin arboré avec une surface parcellaire de plus de 1 300m2, exceptionnel à Cesson Sévigné. Magnifique Piscine de 6m/15m. Extérieur entièrement clos et sécurisé.
Sous-sol 136m2 : cave, garage, atelier, chaufferie, cellier
C'est une véritable propriété, à venir découvrir rapidement ! Prévoir quelques petits rafraichissements.
Mandat N°241
Votre contact : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
LHERMINE TRANSACTIONS
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004

Publiée le 29/09/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM307-LHERMINE - Réf Superimmo : ANVXTHJHI

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 540 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lhermine/152/UB5f8/img_9517.heic

226 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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