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Vente maison 209 000 €

226 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Champagney (70290)

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925 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée

PY immobilier

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Description

Champagney (70), bourg avec commerces, écoles et collège
A proximité du centre
Manuel est heureux de vous présenter cette belle maison de 226 m2 avec possibilité de faire plusieurs logements. Elle est constituée d'une entrée, une cuisine équipée, une belle et grande pièce de vie avec une cheminée et un accès sur l'extérieur, une chambre, salle de bains avec une douche et W.C indépendant. A l'étage (entrée indépendante) : une cuisine, une salle à manger avec un balcon, séjour, salle de bains et deux chambres. Garage attenant à la maison et une Dépendance d'environ 130m2 avec l'électricité pouvant être transformée en logement supplémentaire ou servir de stockage.
Travaux effectués : toiture (terre cuite), menuiseries, et chauffage (chaudière pellets). Le tout accompagné d'un terrain clos et un verger de 14 ares 77 ca.
Ce bien est parfaitement adaptée à une grande famille ou pour un projet locatif.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 12/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7830vm - Réf Superimmo : ANVXTC00F

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 925 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.py-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

226 m² - 10 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1959
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 356 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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