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Description

C'est ce que l'on appelle une maison avec vue !
En l'occurrence imprenable sur la Vienne, Chinon et sa célèbre forteresse dont vous pourrez profiter grâce à un balcon filant tout le long de la façade.
Cette maison d'environ 225 m² offre également trois niveaux de vie, avec, au rez-de-chaussée une grande pièce (bureau, salle de jeu), trois chambres, une salle de bains, une chaufferie.
Au premier étage, un salon chaleureux, pourvu d'une cheminée, une cuisine spacieuse et lumineuse, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une petite terrasse. Enfin, au second étage, vous trouverez une chambre et une grande mezzanine.
Un bon rafraîchissement est nécessaire mais le potentiel incroyable de cette maison à l'emplacement privilégié saura vous séduire !!
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Clarisse
Référence agence : 0000
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : CGWD-UFI-IQM - Réf Superimmo : ANVXY6HRP
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Caractérisques
Prix de vente : 272 500 €Prix au m² : 1 206 € / m²
Taxe foncière : 2 230 €

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 130 m²
3 niveauxBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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