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Vente maison 287 400 €
226 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Cublac (19520)
226 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Cublac (19520)
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- 1 272 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Piscine
Winterstein Belinda - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée en Corrèze sur la commune de Cublac
Une grande maison avec de nombreuses possibilités (Airbnb, chambres d'hôtes, location saisonnière ou à l'année... ) grâce à ses 2 appartements loués actuellement et sa partie aménageable
Nous allons commencer par la maison au rez-de-jardin.
Elle se compose d’une grande pièce de vie avec entrée / séjour / salon et une cuisine ouverte avec cheminée, une arrière cuisine, un cellier / buanderie / atelier, un toilette séparé, 2 chambres avec chacune une télévision, une salle d'eau avec toilette et un accès sur la terrasse, un local piscine avec sas, salle d'eau et un toilette et pour fini un patio d'entrée sur l'arrière côté parking.
À l'étage un espace non-négligeable à aménager de 70 m2
Pour les 2 appartements, ils sont mitoyens à la maison, mais avec pour chacun une entrée indépendante et une terrasse.
Le premier appartement 45 m2 se trouvent à l'étage accès par un escalier
Il se compose d'une terrasse de bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette
Le deuxième appartement 34 m2 au rez-de-jardin
Une terrasse couverte, une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette
Vous profiterez sur l'extérieur.
D’un grand terrain de 15 935 m2 clôturé
D’un carbet pour profiter de l'extérieur, du soleil, du jardin...
D’une piscine au sel fermée de 8 x 4,5 avec le tour un bois
D’un parking privé et un parking location.
Grande famille, projet professionnel pour location, table d'hôtes... cette maison est faite pour vous
Cublac se trouve à 17 km de Brive la Gaillarde, 50km de Boulazac Isle Manoire, 22km de Montignac Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 69433DHI1540 - Réf Superimmo : ANVXUWDDS
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| Prix de vente : 287 400 € | Prix au m² : 1 272 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf
| 226 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 15 935 m² | Piscine |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  100 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2018.
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