Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
21
Vente maison 1 508 000 €
226 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Dinard (35800)
226 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Dinard (35800)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 673 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dinard, La Fourberie, Maison rénovée de 226m² sur jardin clos de 2000 m² à l'abri des regards. Plage à pied pour cette propriété parfaitement rénovée par un architecte. Entrée avec nombreux placards, sanitaires, vaste séjour lumineux de 71 m² avec cheminée, ouvert par des baies généreuses sur son jardin ensoleillé, cuisine contemporaine et fonctionnelle semi ouverte sur séjour, chambre en suite d'environ 30m² : chambre sur terrasse, nombreux dressings, salle d'eau à l'Italienne et bain, 2 vasques. 1er étage, dégagement, 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau et wc séparé. Sous sol complet avec garage pour 4 voitures, Atelier, lingerie. Un jardin arboré et sa terrasse généreuse avec jacuzzi, fermé par un portail électrique vous offre un calme absolu. Extension et piscine possible. Saint Enogat à pied ou à vélo. Ici tout est luxe, calme et volupté. La maison est en chauffage au sol et en VMC double flux, aspiration centralisée, électricité refaite.
De gros travaux de rénovation et de décoration ont été réalisés pour remettre la maison au goût du jour en termes de confort et de domotique. Dossier sur demande, visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 572166 )
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830038714273 - Réf Superimmo : ANVXWYFMS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 508 000 € | Prix au m² : 6 673 € / m² |
| Taxe foncière : 1 629 € |
58 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 023 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 71 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  121 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 99 04 98 87
Appelez de la part de Superimmo.com