Vente maison 599 000 €

226 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

Au calme - Charme de l’ancien - Proximité des transports en commun - Terrasse sans vis-à-vis - Beaux volumes - Lumineux. Cette DEMEURE en Pierre EXCEPTIONNELLE est un refuge de TRANQUILITE au cœur d'ERAGNY VILLAGE ! Accueilli par une entrée Verdoyante, vous découvrez une spacieuse et jolie cour intimiste, sans vis à vis, de nombreuses places de stationnement et 2 dépendances aménagées en chambre d'amis (30m2) et salle de musique (20m2). L'entrée se fait sur un séjour TRIPLE, un Grand espace cuisine et une arrière cuisine avec accès sur une seconde cour fleurie. A l'étage : Le palier dessert une chambre de 28m2 ( possibilité 2), un WC indépendant, une salle de bain, une seconde chambre de plus de 20m2 et son espace bureau attenant et bénéficiant d'un accès indépendant. Au second, une SUPERBE suite parentale de 60m2 avec sa Salle de bain (Baignoire + douche), son dressing et son espace nuit doté d'une cheminée. VOUS qui aimez les beaux volumes, qui aimez le charme de l'ancien, qui souhaitez un Havre de paix tout en bénéficiant des commodités, elle est faites pour VOUS ! a 5/12 min des lignes J et RER A ! Une situation idéale pour un Bien COUP DE COEUR !

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 2 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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