Superimmo
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Vente maison 650 000 €
226 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Fontaine-lès-Dijon (21121)

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  • 2 876 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité à Fontaine-lès-Dijon, dans une impasse calme et préservée, cette maison d'architecte exceptionnelle, construite en 1977. Avec ses 226 m² habitables et sa parcelle de 786 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et intimité. Les atouts de cette propriété : - Vaste terrasse de 33 m² : Parfaite pour recevoir vos proches et profiter des journées ensoleillées. - Cheminée : Apportez une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver en famille ou entre amis. - Sous-sol complet : Fonctionnel et spacieux, il comprend un garage, une cuisine d'été, une cave et plusieurs espaces de rangement. - Jardin sans vis-à-vis : Profitez d'un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. Une localisation privilégiée A quelques pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison combine le calme d'un quartier résidentiel avec la praticité d'un accès facile à toutes les commodités essentielles. Une opportunité rare à saisir Ne passez pas à côté de cette maison unique sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie familiale et qualité de vie. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat n°5041 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : JMH5041 - Réf Superimmo : ANVXX7GNW
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 876 € / m²
Taxe foncière : 3 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

226 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 786 m²1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 853 € / an
Maximum : 3 859 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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Siren : 524429503
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