Vente maison 649 900 €

226 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fretin (59273)

Orpi vous propose à la vente, cette superbe ferme au carré rénovée aux dimensions généreuses. Située dans la ville de Lesquin, proche du CRT et à 5 mn à pied de la gare de Lesquin. Avec une surface habitable de 226 m2 sur un terrain spacieux de 1205 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Située à proximité des axes routiers et de la gare, cette ferme bénéficie d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité, et ayant gardé tout le charme de l'ancien.
Le rez de chaussée comprend un séjour lumineux de 33 m2, une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14 m2 et une salle à manger de 18 m2. Une grande suite parentale de 60 m2 est prête à être aménagée selon vos gouts, comprenant une chambre, une salle de bain, un dressing et un bureau en mezzanine.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bain supplémentaire.
La ferme dispose également d'un double garage non attenant, de nombreuse place de parking sur la propriété et d'une dépendance à rénover selon vos envies.
Vous profiterez avec votre famille, d'un jolie jardin avec son terrain de boule, et au centre du corps de ferme d'une grande cours de 80 m2 réalisée en pierre bleues.
Beaucoup de possibilité encore pour ce bien, idéal pour une profession libéral ou artisan.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de charme offrant espace, confort et modernité.
LESQUIN, FRETIN, RONCHIN, FACHES THUMESNIL, AVELIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1765

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Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 2 876 € / m²
Taxe foncière : 771 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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ORPI AVELIN CENTRE COMMERCIAL

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