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Vente maison 695 000 €
226 m²
9 pièces 9 p
Indre (44610)

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  • 3 075 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Morgane ROLLAND - iad

Morgane ROLLAND - iad

104 avis
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Description

iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : BASSE INDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN - APPARTEMENT INDEPENDANT -
Venez découvrir cette maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 33m2 avec double exposition et cheminée, un espace dînatoire de 27m2, une cuisine séparée et un WC.
Le premier étage dessert un dégagement, trois chambres dont une avec un espace bureau et lingerie, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième niveau un très bel espace aménagé de 80m2 environ offre une pièce de vie avec avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC.
Une dépendance aménagée en appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et un espace mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage et une seconde dépendance complètent ce bien.
Le tout sur une belle parcelle de 1200m2.
SES ATOUTS : très beaux volumes, maison lumineuse, charme de l’ancien, chaudière condensation neuve, parcelle entièrement clôturée, possibilité d’évolution.
UNE VISITE S’IMPOSE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614416 - Réf Superimmo : ANVXWU78A
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 9 pièces - ter. 1 220 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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