Vente maison 411 450 €

226 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

La Chaize-le-Vicomte (85310)

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1 821 €/m²
4 Parkings

ERA Pays Rochelais

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Description

Située à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, en campagne de Fougeré, cette magnifique longère rénovée offre un cadre de vie unique, sur un terrain de plus de 4 hectares aménagé pour accueillir des chevaux avec deux paddocks.
D'une superficie d'environ 226 m², cette maison est sur deux étages :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 58 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse orientée ouest, un atelier , deux pièces pouvant servir de chambres, bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage : quatre chambres d'environ 12 m² chacune, une suite parentale de 27 m² avec salle de douche et dressing, une salle de douche avec trois vasques, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir. La propriété est équipée d'un puits utilisable pour le jardin ou les animaux, ainsi qu'une fosse toutes eaux aux normes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 2876__910644 - Réf Superimmo : ANVXXS8A3

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Caractérisques

Prix de vente : 411 450 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

21 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150980.pdf

226 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 42 792 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
4 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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