Vente maison 549 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Fouillouse (42480)

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2 429 €/m²
Balcon

TEAM SAINT-ETIENNE

06 70 62 58 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes de l'Hôpital Nord.
A La Fouillouse, dans le secteur prisé du Hameau d'Eculieu, dans un cadre idyllique, au calme absolu, avec vue dégagée, venez découvrir cette magnifique maison de 226m2 habitables, avec garage, sur un grand terrain clos et arboré de 2707m2 (non divisible, mais piscinable).
Cette maison est composée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse, donnant accès direct aux 2 terrasses.
Elle bénéficie actuellement de 4 chambres et de 2 salles de bains, mais cette maison dispose de plusieurs dépendances qui permettraient de bénéficier de 6 chambres, si besoin.
Buanderie.
Garage double.
Cave.
Chaudière fioul.
Double vitrage PVC avec volets motorisés.
Surface habitable : 226m2
Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 549 000€
Taxe foncière : 2307€
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RASC 848461620.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 2364-COPIE - Réf Superimmo : ANVXX21UD

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

226 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 707 m²	Balcon
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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