Vente maison 530 000 €

226 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Lattes (34970)

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Sous compromis
2 345 €/m²
1 Garage

ImmoMAPI

93 avis

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Description

******************* CE BIEN EST SOUS COMPROMIS ********************************
Dans le quartier pavillonnaire de Maurin, secteur calme et arborée, l'agence ImmoMAPI propose une spacieuse maison de 11 pièces sur un beau terrain de plus de 700 m2avec piscine.

Dune surface de 230 m2, ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités de réaménagement.

Idéal pour un regroupement familial avec ses 2 cuisines, ses 7chambres, ses pièces d'eau, ce bien peut également être scindés en 2/3 appartements pour générer des revenus locatifs et/ou exercer une profession libérale.

Travaux de rafraichissement à prévoir. A vos projets!
Plans et compléments d'informations sur demande.

Prix du bien : 530 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 4 057 euros
DPE nouvelle version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
Annonce rédigée par MarcAgnese RSAC 483926341

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1573-1 - Réf Superimmo : ANVXX94T6

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immomapi.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

226 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 738 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1962
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin (738 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 652 € / an

Maximum : 4 942 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Siren : 483926341 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 038 653

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