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Vente maison 1 098 000 €
226 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Bouscat (33110)
226 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Bouscat (33110)
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- 4 858 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
A vendre Maison Bourgeoise Art déco de 1933 - Le Bouscat - Parc Bordelais.
Surface totale 226m², surface habitable environ 185m²(hors cave garage, chaufferie).
Magnifique maison avec prestations anciennes conservées sur 3 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, une cave, une chambre, un bureau, une buanderie avec douche, wc. Au 1er étage l'entrée dessert une chambre ou bureau, la cuisine et un salon-séjour traversant donnant sur un balcon qui descend dans le jardin exposé SUD-EST Au second étage se trouve 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des wc.
Jardin d'accueil et jardin de 150m² sur l'arrière piscinable
Informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
Mandat n°373967
Siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix honoraires inclus: 1 098 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: D GES: D
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 373967GBKAGBK - Réf Superimmo : ANVXX0EJL
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| Prix de vente : 1 098 000 € | Prix au m² : 4 858 € / m² |
| Taxe foncière : 2 903 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302134.pdf
| 226 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 282 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1933 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  186 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2019.
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