Superimmo
4

Vente maison 1 600 000 €
226 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)

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  • 7 080 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence Le Gac

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Description

Nichée au coeur des vignes, offrant une vue exceptionnelle sur les collines et les Alpes, cette villa aux lignes contemporaines va vous séduire !
Sur une parcelle de 6000 m2 au calme absolu, à quelques kilomètres du typique village du Plan de la Tour, cette villa construite sur un sous-sol comporte 2 niveaux. Un spacieux séjour traversant entièrement ouvert sur l'extérieur accueille une cuisine équipée ouverte, 4 chambres en suite avec salle d'eau et terrasse. La chambre de maître offre une salle de bains et une double terrasse.Un escalier moderne en acier relie les 2 niveaux. Le sous-sol accueille un vaste espace aménageable en salle de jeux, de sport..., une salle de cinéma peut être agencée juste à côté, buanderie et cave sur la roche.
Une piscine traditionnelle de forme bassin de nage d'une dimension de 14x5 M2 est traitée au sel et entourée d'une partie de plage de sable fin.
Climatisation réversible dans le séjour et les 4 chambres. Construction achevée en 2018 et dotée de la conformité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr
Les honoraires inclus dans le prix affichés sont de 5%TTC du prix de vente (1520 000 EUR net vendeur/ 80 000 EUR honoraires agence)
Contact Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32 Juriste de formation, Sandrine LE GAC vous accompagne dans toutes les phases de votre projet immobilier, de vente et/ou d'achat. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.22.21.34.32.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 0075 - Réf Superimmo : ANVXWLCRT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 600 000 €Prix au m² : 7 080 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencelegac.com/i/redac/honoraires?honofor=1

226 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²Piscine
TerrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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