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Vente maison 1 645 000 €
226 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Vésinet (78110)

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  • 7 279 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
MAISONS DE FAMILLE

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien - LE VÉSINET - Située au calme dans un cadre privilégié, à deux pas du lac inférieur et des petites rivières, nous vous présentons *Géranium*, une maison de plain-pied, bien entretenue de 226m2 habitables (307m2 au sol + 145m2 de combles) construite sur un terrain de 1025m2 . Au rez-de-chaussée, un double séjour de 40m2 (parquet, moulures, cheminée), une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda de 50m2, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un couloir desservant la family room avec accès à la terrasse et la piscine, une chambre, un grand bureau, buanderie/chaufferie, 2 garages transformés en atelier et en sauna. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Potentiel d'agrandissement et de surrélévation. Vous serez séduits par l'emplacement et l'environnement idéal de la maison, son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sur les pelouses. 13 minutes à pied du RER A Le Vésinet centre. 5 minutes à pied du Lycée Alain. 7 minutes à pied de la Malherbe School et du collège. 5 minutes en voiture de l'école anglaise de Croissy-sur-Seine. 15 minutes en voiture du Lycée International de Saint Germain Accès rapide à l'autoroute A86 A venir visiter sans plus tarder ! Contact direct 7/7 Antoine DUTERQUE : 07 62 44 80 08 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : AD-1218 - Réf Superimmo : ANVXX5PZB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 645 000 €Prix au m² : 7 279 € / m²
Taxe foncière : 4 590 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 63 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

226 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²2 garages - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 517 € / an
Maximum : 6 111 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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