Vente maison 299 000 €

226,63 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Petites-Loges (51400)

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1 319 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN COUP DE COEUR ASSURE ! En vente : située à 15min de Reims, votre agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES est heureuse de vous présenter cette maison de 8 pièces de 226 m² aux PETITES LOGES (51400). Cette maison est disposé sur 2 niveaux ainsi qu'un grenier aménageable au 2ème étage. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger spacieux, avec une grande cuisine aménagée et une arrière cuisine. On y trouve aussi la salle d'eau, les toilettes, une buanderie ainsi qu'un atelier et la chaufferie. Au premier étage un palier dessert 5 chambres dont une aménagée en dressing actuellement. Un grenier est aménagé pour gagner en espace. Le terrain du bien est constructible et est de 5 900 m². Vous trouverez 3 garages et une cave de 40m². Il y a l'École Primaire Publique G.S. de l'Orme dans la commune. Niveau transports, on trouve trois gares (Sept-Saulx, Mourmelon-le-Petit et Val-de-Vesle) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 8 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES. Florian Vincent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929382802 - Reims.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 42 - Réf Superimmo : ANVXX1C8S

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

226,63 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 900 m²	3 Garages
40 caves	Année de construction : 1932
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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