Superimmo
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Vente maison 780 000 €
226 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Marines (95640)

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  • 3 451 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Michaël DIAMY - iad

Michaël DIAMY - iad

39 avis
06 51 51 46 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michaël Diamy (06 51 51 46 98) vous propose : MARINES CENTRE / MAISON DE MAITRE FAMILIALE / DÉPENDANCE AMÉNAGÉE.
Offrez-vous un agréable cadre de vie non loin des commerces et des écoles avec cette magnifique maison de maître de 226 m² environ habitables, répartie sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante dessert un bureau spacieux idéal pour le télétravail et pouvant facilement devenir une chambre pour une vie de plain-pied. Suivent ensuite l'élégant séjour avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée chaleureuse, ainsi qu'une salle à manger conviviale parfaite pour vos repas en famille. Attenante, la cuisine séparée et aménagée. Un wc séparé complète ce niveau. Le bel escalier vous conduit au premier étage où vous trouverez cinq chambres généreusement proportionnées, dont une suite parentale avec salle de douche privative. L'étage possède également une salle de bain et un wc séparé.
Enfin, au second étage se trouve une chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs.
La maison est également d'un sous-sol avec cave et chaufferie.
Le jardin arboré et entièrement clos, véritable havre de paix, court autour de la demeure et cache une dépendance aménagée avec une chambre, idéale pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail indépendant.
Bûcher pour le stockage.
Stationnement sécurisé dans la cour.
CHARME INTEMPOREL ET VOLUMES GÉNÉREUX POUR CETTE MAISON DE CARACTÈRE PARFAITE POUR UNE VIE DE FAMILLE ÉPANOUIE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Diamy EI (ID 26948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1638755 - Réf Superimmo : ANVXX4TND
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 3 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 147 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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