Superimmo
6

Vente maison 169 000 €
226 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Maubourguet (65700)

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  • 748 €/m²
ERA Val Adour

ERA Val Adour

05 82 15 01 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre, centre de Maubourguet, lot de 2 maisons et studio sur un terrain de 1600m² environ pour un bon rapport locatif. Visite virtuelle disponible en agence. Localisée dans la petite ville de Maubourguet (65), proche de toutes commodités, cette propriété en vente, offre la possibilité de proposer un grand panel d'activités (golf, promenades..). Une maison composée de 3 chambres, un salon, une salle à manger, cuisine, salle de bain , salle d'eau et WC indépendant, diverses dépendances, Vous trouverez aussi une 2ème maison composée de 2 chambres, salle à manger, salle d'eau ainsi que ses dépendances. Chacune de ces maisons ont une entrée indépendante avec accès sur un jardin magnifiquement fleuri et arboré. L'emplacement de la maison saura vous séduire car elle est située dans le centre ville et son marché le mardi, vous profiterez de l'ambiance chaleureuse et conviviale des habitants de Maubourguet. Cette maison conviendra parfaitement à un investissement locatif, premier achat ou à des personnes ayant besoin de services à proximité. Cette belle villa est située proche des écoles et toutes les commodités de Maubourguet, à 25' au nord de Tarbes, de la gare SNCF (TGV) et de l'autoroute, à 30' d'un aéroport, 45' de Lourdes, 45' d'Auch, à 1h de Pau, 1h50 de l'Espagne et des pistes de ski, 1h30h de Biarritz et de l'Océan, à 3h de la méditerranée, Demandez votre visite virtuelle pour visiter la maison en agence. Pour plus de renseignements , contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val D'Adour Immobilier au 05 82 15 01 59. Alexandra FIGUEIREDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848838009 - .

Publiée le 19/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2417 - Réf Superimmo : ANVXVSM82
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 748 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 528 m²Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout3 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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ERA VAL ADOUR

Siren : 845057207 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2019 000 039 128
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