Regis FOURNIER - iad

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Description

iad France - Regis Fournier vous propose: Charmante maison de ville à vendre à Mirecourt – 4 chambres, jardin et terrasse !
À la recherche d’un cocon alliant charme et confort moderne ? Cette belle maison de 226 m², idéalement située à deux pas du centre-ville de Mirecourt et de toutes les commodités, n’attend plus que vous !
Ses atouts :
- Un espace chaleureux : un salon intime de 16 m², parfait pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, véritable cOEur de la maison avec accès sur l'extérieur.
- 4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- 2 salles de bains, idéales pour le confort d’une famille.
- Une grande pièce mansardée au dernier étage, parfaite pour une salle de jeux ou un espace pour accueillir les amis.
- Côté extérieur : profitez d’un jardin et d’une belle terrasse pour savourer les beaux jours et organiser des repas en plein air.
Les plus :
- Pas de vis à vis
- Poêle à pellet dans la pièce de vie,
- 4 Chambres,
- Assainissement conforme,
- Chauffage centrale gaz de ville,
- Taxes foncières : 1600€
Une opportunité rare sur le marché de Mirecourt !
Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/03/2025 - Réf. agence : 1702793 - Réf Superimmo : ANVXXZPR1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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