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9
Vente maison 1 060 000 €
226 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montpellier (34000)
226 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montpellier (34000)
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- 4 690 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE VILLE - 5 CHAMBRES - IMPASSE CALME - PROCHE CENTRE-VILLE - PISCINE - GARAGE - CUISINE D'ÉTÉ - TRANSPORTS EN COMMUN - PROCHE COMMODITÉS - ACCÈS AUTOROUTE
Description :
Découvrez cette magnifique maison de ville nichée dans un quartier résidentiel recherché de Montpellier. Cette résidence à deux niveaux, parfaitement conçue pour une grande famille ou ceux en quête d'un espace de vie moderne et généreux, est une combinaison idéale d'élégance, de confort et de sérénité. Située dans une impasse calme, elle offre une tranquillité rare tout en étant proche du centre-ville dynamique de Montpellier.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et vous conduit vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez trois grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative et dressing, garantissant confort et intimité. Un bureau lumineux est également disponible, parfait pour le télétravail ou toute activité professionnelle.
À l'étage, le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Idéal pour des moments conviviaux, cet espace s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui promet de merveilleux moments de partage. Deux autres chambres et une salle de bain contemporaine se situent également à cet étage, offrant un confort optimal à tous les membres de la famille.
Les plus de cette maison :
- Emplacement privilégié dans une impasse calme, pour une tranquillité assurée
- Grande piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Garage et espaces de stationnement privés
- Cuisine d’été aménagée, idéale pour des repas en plein air
- Grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation
- Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux
Situation géographique :
Cette maison bénéficie d’une localisation exceptionnelle, alliant sérénité et proximité avec le centre de Montpellier. Située dans une impasse calme, elle est proche des commerces, des écoles et des services de proximité. Les transports en commun, dont un arrêt de bus à quelques minutes et une ligne de tramway accessible facilement, facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montpellier.
Pour les trajets en voiture, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre aisément les grandes villes voisines et les plages de la Méditerranée, situées à seulement 20 minutes. Les pistes cyclables environnantes constituent un atout pour les amateurs de vélo, permettant des déplacements écologiques et agréables tout en réduisant votre empreinte carbone.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier !
Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77 ou par mail à .
Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.
Vous pouvez également contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123 (EI).
Référence annonce : 7141
maison-montpellier-impasse-calme-piscine-garage-5-chambres-transport-centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 7141 - Réf Superimmo : ANVXWVVB2
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| Prix de vente : 1 060 000 € | Prix au m² : 4 690 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 226 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 378 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Séjour de 81 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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