Vente maison 525 000 €

226 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Narrosse (40180)

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2 323 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Du Centre

104 avis

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Description

Sur la commune de Narrosse, à seulement 5min du centre ville de Dax, nous vous invitons à découvrir cette belle maison d'architecte de 1975, dans un cadre verdoyant et au calme.
D'une superficie d'environ 220m² elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 50m² avec cheminée, une cuisine fermée de plus de 15m² et un cellier. Un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 chambres de plus de 15m² avec de nombreux rangement, une salle de bain avec douche, toilettes, une réserve, un garage.
A l'étage, vous disposez également de 3 belles chambres avec placards de plus dont 11m², un balcon, et une salle d'eau avec toilettes. Gagnez en espace et confort avec une partie des combles pouvant servir de stockage.
Cette maison très fonctionnelle, a été conçu avec des matériaux de qualité.
Le tout sur une parcelle de terrain verdoyante et arborée de plus 3650m², piscinable.
Prenez contact avec votre agence pour plus de renseignements.
Référence agence : 8751

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : VPNX-PEC-UVF - Réf Superimmo : ANVXWO5I5

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 323 € / m²
Taxe foncière : 933 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5137/bareme.pdf

Disponible immédiatement	226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 651 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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