Vanessa SOUVERIN - SAFTI

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Description

Située à 10 min en voiture de Nogent sur Seine (10400) et 5 min de Villenauxe la Grande (10370), cette charmante propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de 2 maisons indépendante, une grange et une tourelle sans oublier son petit plan d’eau bucolique.
À l'intérieur, la propriété se compose de deux maisons à usage d'habitation offrant un total de 5 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 salles d’eau et 2 toilettes, et une surface habitable de 226 m² répartie sur 9 pièces. Chaque maison propose un agencement fonctionnel, avec notamment, 2 cuisines aménagées équipées, chambres spacieuses et agréables salles de bain. Parfait pour héberger sa famille et amis ou pourquoi pas éviter à vos ainés un placement en maison de retraite et garder une vie de famille sereine et confortable dans un environnement bucolique. Le charme de l’ancien avec ses poutres et pierres apparentes. N’hésitez plus et venez la découvrir au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579 - SAFTI – SOUVERIN Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 04/04/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1289469 - Réf Superimmo : ANVXVDNLI
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 261 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

226 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 499 m²6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 27 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
801 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 1,7%

285 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 3,2%

289 900 €
4 avril 2024
299 500 €
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