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Description

Chez Novarea, on est des incontournables adeptes du RDV piscine-barbecue !
Situé dans un quartier paisible et proche de la nature, sur la commune d'Idron. Cette belle maison au style provençal vous accueillera pour profiter du calme environnement. Spacieuse et pleine de charme, vous trouverez dès l'entrée une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine pour une surface de 80 m2. Également en rez-de-chaussée, deux chambres vous attendent avec chacune une salle d'eau. L'étage n'est pas en reste avec 3 chambres très agréables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Son atout superstar : La somme des petits plus qui en font une maison unique, comme son sauna, sa terrasse solarium ou son préau vitré avec poêle à bois et vue sur le jardin.

Ce que l'on aime chez Novarea : La piscine sans vis a vis entièrement rénovée en 2022.

À 2 minutes à pied du chemin Henry IV. Proche de Pau et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 18/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 874 - Réf Superimmo : ANVXVSDB1
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 010 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 2002
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 0,8%

599 000 €
18 mai 2024
604 000 €
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