Vente maison 324 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pontoy (57420)

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1 434 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

PETIT Sophie - FACILIS IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette belle maison de village de 220 m2 environ sur un terrain de 14a26 comprenant 1 entrée,au premier niveau 1 espace à aménager à votre souhait donnant accès à un spacieux salon séjour accès à une belle terrasse à la vue imprenable et dégagée, une cuisine équipée, vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant, un demi niveau vous donne accès à une mezzanine pour y installer un bel espace de détente, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Au RDC un spacieux garage, un atelier, deux caves, 1 buanderie. Vous découvrirez également un beau studio avec cuisine et salle d'eau et wc pouvant être loué.
La maison est équipée d'un poele à bois et d'un adoucisseur.
Coup de coeur assuré !!!
DPE Consommation E (255 kwh) Emissions E (33kgCo2) L'estimation des coûts annuels sont compris entre 3550 euros et 4870 euros. Prix moyen de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES (www.georisques.gouv.fr)- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 35_VMA34002058501 - Réf Superimmo : ANVXW5TSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

226 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 426 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Historique des prix

1 août 2024

Baisse de 2,4%

324 000 €

27 juin 2024

332 000 €

Localisation

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