Vente maison 349 000 €

226,8 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Ambroix (30500)

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1 539 €/m²
Veranda (4,73 m²)

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Description

Saint Ambroix, sur 6730 m² de terrain, mas rénové 5 chambres + appartement P2
Proche des commodités à pied, sur 6730 m² de terrain arboré et agrémenté d'un puits, ce mas en pierre, joliment rénové, propose 2 logements.
L'habitation principale d'environ 180 m² se compose en rez de chaussée, d'une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un toilette séparé.
A l'étage, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes.
L'appartement de 45 m², type P2, avec entrée indépendante, offre un revenu locatif. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
En rez de jardin, environ 170 m² de caves, écurie et abri...
Environnement idéal pour les amoureux de la nature et du cachet typique et authentique des Cévennes.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2292 - Réf Superimmo : ANVXXD8B4

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14792/fees_document.pdf?1691585480

226,8 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 730 m²	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée	Veranda (4,73 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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