Vente maison 1 041 600 €

226 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

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4 609 €/m²

Keller Williams Immobilier Lyon

319 avis

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Description

Maison Spacieuse à Saint-Genis-Laval
Magnifique maison de 226 m² sur un terrain verdoyant de 2 500 m² à Saint-Genis-Laval (69230). Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.
Points forts :
Intérieur spacieux : 226 m², trois chambres, une salle de bains.
Grand jardin : 2 500 m², parfait pour les loisirs et la détente.
Praticité : Garage et rangements.
Proximité :
Écoles à moins de 10 min à pied.
Accès rapide aux autoroutes (A450, A7, A43) et aux lignes de bus.
Commerces et loisirs à proximité : cinéma, restaurants, tennis, théâtre.
Une opportunité à saisir pour une vie confortable et sereine.
MILARDI DYLAN
Téléphone : 06-80-44-15-34
E-mail :
RSAC : 888 676 152
Référence : 5944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 5944-1 - Réf Superimmo : ANVXX0NWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 041 600 €	Prix au m² : 4 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

226 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Climatisation
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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