Vente maison 353 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-du-Corbéis (61000)

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1 562 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)

Foch Immobilier

120 avis

02 33 32 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement 7km du centre ville d'Alençon. Propriété en parfait état général sur env 1ha de terrain clos et aménagé. Véritable maison familiale offrant de très beaux volumes (226m² env), vaste espace à vivre donnant accès à la terrasse, 5 grandes chambres (2 en rdc avec dressing et sde), autre salle d'eau. Grenier aménageable communicant avec le 1er étage. Nombreuses dépendances (hangar, carport, préau/box,...). Plancher chauffant, vide sanitaire, aspiration centralisée, tout à l'égout.
Ensemble parfaitement aménagé et entretenu, mérite une visite !
Possibilité d'acquérir en sus du prix, deux maisons adjacentes à la propriété et actuellement louées.
ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6262

Publiée le 17/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 24X3-ZN0-1NQ - Réf Superimmo : ANVXVIE52

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²
Taxe foncière : 2 183 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/559/bareme.pdf

Disponible immédiatement	226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 970 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au fuel (au sol)
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 0,1%

353 000 €

14 août 2024

Baisse de 5,5%

353 500 €

19 juin 2024

Baisse de 0,3%

374 000 €

17 avril 2024

375 000 €

Localisation

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549

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